돈을 줄 곳이 있는것 보다,
받을 곳이 있는게 오히려 행복하다고 볼수 있습니다.
저는
고객들에게
한평생 살면서, 타인에게 돈한번 때이지않고 사는것은
봉사/희생정신이 없고, 불교에서 말하는 보시를 못하는
사람에 속한다. 사기를 당하는것도 이웃을 돕는일에
속한다.며 한번쯤의 사기를 당하도록 권유를 했습니다.
.
저는 50대초입니다. 저는 재미있는형법(행법사) 책 289쪽 5행
에서, <죽는날까지 고소하지 않겠다>라고
약속한 일이 있습니다.
그러나 약속을 어기고, 몇년사이에 헌법재판관, 대법관, 정보기관
의 장, 모 당대표, 장군들을 고소했고,
민사소송행위도 자행하고 있습니다.
.
(제가 고소를 안하다는 말은 내면적으로 약자를 고소하지 않는다는
말이지 이 나라를 망치려는 자를 고소하지않는다는 뜻이 아님)
(처녀가 아이를 낳아도 할말이 있다.는 것과 비슷)
.
저는 저의 분쟁들을 놓고, 개인적으로 너무너무 잔인한
일이라며....!
밤잠을 자다가 일어나 내일아침에 출근하면 고소/민사 모두모두를
취하시키고, 산으로가자. 했다가
취하서를 작성하다말고 또 취하하려는 행위를 포기하고 맙니다.
.
저는 지금 행복한 마음을 가지고 있습니다.
어제 구정을 맞아 내고향 경남 의령군에 갔다오면서 20여시간
승용차 차속에서 새로운 아이디어를 얻었기 때문입니다.
.
국가를 상대로 60세까지 일실수익(급여,3억가량)를 달라는 재판에서
법관기피신청을 취하가고 청구취지를 변경하면 내가
이길수 밖에 없다는 아이디어를 얻었습니다.
(청구취지 1쪽은 원하는 분에게 공개예정)
.
제가 이렇게 복잡한 삶을 사는 과정에도 저는 2군데
돈받을때가 있었고, 그 돈은 적은 돈이 아니고
큰 돈(5천만+1억)입니다.
1개는 지난번 경매했다는 판결금 5,000만원이고
다른 1개는 근저당채권 1억원입니다.
저는
50평생을 살면서 최근 몇년사이에 고소도 처음이고, 민사도 처음이고,
경매도 처음입니다.(모두 혼자서 작성함)
제가 제 경매사건 2건(사건번호, 부동산은 실제)을 공개
합니다.
그 이유는
1) 다른 신규 행정사님께서 경매가 이런 것이구나를 알라는 뜻이고
2) 제 경매물건을 구입하시라는 뜻이 있고,
3) 돈이 필요하신 분은 빌려줄 수도...?
.
법원 경매사건검색을 통하여 혹시나 조언사항이 있는분은
조언 주시면 고맙게 여기겠습니다.
.
.
...............경매신청서 실사례1....................  
.
                        부동산 임의경매신청
사건 : 2007타경2328호 임의경매
채권자 구수회
채무자 차0환
채권액 : 1억원
.
인지 : 5,000원
송달료 : 217,440원=3,020원×(이해관계인 수 3+ 3)×12회
대법원증지 : 2,000원×1개
등록세(천안시청, 240,000원)
.
경매예납금 : 총1,784,260원
▲신문공고료 200,000원
▲현황조사수수료 : 63,260원
▲매각수수료 : 1,303,000원〔(채권1억원-5,000만)×0.01+
                                        803,000원〕
▲감정료 : 200,000원
▲유찰수수료 : 18,000원(6000×3회)
.
.
대전지법 천안지원 경매5계 귀중(041-620-3078)
.
.
                          부동산 임의경매신청
사건 : 2007타경2328호 임의경매
채권자 : 구수회(001020-1892612)
        서울시 서대문구 남가좌동 377 삼성 109동1704호
        (송달: 서울 서초구 서초동 1714-16 원동104호)
                                          017-269-2113
채무자 : 차0환
       주소: 우451-801, 경기 평택시 팽성읍 객사리 100-3
       등기부상주소: 충남 천안시 성환읍 성환리 220퓨전아트빌
                                                   가동501호
       (송달 : 우407-721, 인천 계양구 효성동 200-1 현대아파트
                         400동700호 차0환 방)
 
청구금액 :   금  1억원 및
                이에 대한 2005.8.13일부터 2007.2.9까지  연24%의
                비율에 의한 지연손해금
.
경매할 부동산의 표시
   별지 목록 기재와 같음
.
                                       신 청 취 지
.
채권자가 채무자에 대하여 가지고있는 위 채권의 변제에 충당하기
위하여 별지목록기재부동산에 대하여 부동산임의경매절차를 개시
하고, 채권자를 위하여 이를 압류한다.
라는 결정을 구합니다.
.
                                    신 청 원 인
.
채무자는 채권자에 대하여 현재 및 장래에 부담할 모든 채무를 담보
하기 위하여,
별지목록기재부동산에 대하여 2005.8.12 채권최고금액 1억원으로
근저당권설정계약을 체결하고, 2005. 8.16일 대전지법 천안지원
등기과 접수 제 84652호로서 동 설정등기를 필하였습니다.
.
채무자는 이를 튼튼히 하고 성실한 변제를 약속하는 의미에서
동시에 1억원 차용증을 작성하여 채권자에게 교부하였습니다.
<차용증 약속 기재내용>
차용금 : 1억원
변제기일 : 2005.9.12
이자 : 월2부(연20%)
.
그후, 변제약속기일 경과하여 지급을 요구했으나, 변제치 않고
있습니다.
.
채권자는 채무자로 인하여 은행신용이 극도로 악화된 상태입니다.
이에,
위 대금의 지급을 구하고자 저당권실행을 위하여 본 신청에
이른 것입니다.
.
                              첨 부 서 류
.
1. 근저당권설정계약서 사본 2통
2. 차용증 사본 5통
3. 부동산등기부등본 2통
4. 부동산목록 10통
5. 주민등록초본
6. 이해관계인표(이해관계인/성명/주소)
7. 임대차계약서 (하0수)
                                  2007. 2. 9 .
                                  채권자 구수회
.
.
.
대전지법천안지원 경매계 귀중
.
<덧붙임>
               경매/압류할 부동산
      충남 천안시 성환읍 왕림리 169-1 답 3,731㎡
      中 1/2지분인 1,865.5㎡
      (등기부상 갑구 7번 차0환 지분 전부)
.
.
.
.
...............경매신청서 실사례2....................  
.
                    부동산 강제경매신청
.
사건 : 2006타경23479호 강제경매
채권자 구수회
채무자 강0철
인지 : 5,000원
송달료 : 326,160=3,020원×(이해관계인 수6+ 3)×12회
대법원증지 : 2,000원×2개
등록세(구청, 120,000원)
.
경매예납금 : 1,284,260원
신문공고료 200,000원
현황조사수수료 : 63,260원
매각수수료 : 803,000원〔(채권5,000만-1,000만)×0.015+
                                     203,000원〕
감정료 : 200,000원
유찰수수료 : 18,000원(6000×3회)
.
.
서울서부지방법원 귀중
.
                            부동산 강제경매신청
채권자 : 구수회(001020-1892612)
        서울시 서대문구 남가좌동 377 삼성 109동1704호
                  (송달: 서초구 서초동 1714-16 원동104호)
                                          017-269-2113
채무자 : 강0철
        서울시 서대문구 홍제4동 104-73
.
청구금액 : 금 5,000만원 및
              이에 대한 2005.10.27일부터  2007.2.12까지 연20%
              의 비율에 의한 지연손해금
.
경매할 부동산의 표시
   별지 목록 기재와 같음
.
                                 신 청 취 지
.
채무자 소유의 별지 기재 부동산에 대한 강제경매절차를 개시하고
채권자를 위하여 이를 압류한다.
라는 결정을 구함.
.
                                  신 청 원 인
.
위 청구금액은 서울서부지방법원 2006가합 4004호 대여금사건에
관하여 2006.9.20선고한 판결의 집행력있는 정본에 기하여 채무자
가 변제할 것이나, 이를 이행하지 아니하므로 위 청구금액의
변제에 충당하기 위하여 이 신청을 합니다.
.
                                   첨 부 서 류
1. 집행력있는 정본1통(구수회)
2. 송달증명서
3. 부동산등기부등본 2통
4. 부동산목록 10통
5. 주민등록초본
6. 이해관계인표(이해관계인/성명/주소)
'
                                  2006. 10.
                                  채권자 구수회
서울서부지방법원 귀중
.
<덧붙임>
               압류/경매할 부동산(단독주택)
1. 토지의 표시
  서울 서대문구 홍제동 104-73   대지 166 평방미터
2. 건물의 표시
  서울 서대문구 홍제동 104-73
  벽돌조슬래브위기와지붕 2층 주택 철근콘크리트조 스라브지붕 6층
  그린생활시설
      1층 76.20평방미터
      2층 70.62평방미터
      지층105.72평방미터,